东瀛电竞东瀛电竞荔湾区地处广州中心城区，是粤港澳大湾区三大引擎“广佛极点”的核心区域，区位优势突出、文化底蕴深厚、产业政策丰富、营商环境良好。

　　近年来，荔湾区大力发展以现代都市工业为主、生产性服务业和商贸业共同发展的实体经济，商务楼宇和产业园区已成为荔湾吸纳、孵化、培育和壮大企业的重要载体，集聚了一大批现代商贸、高端服务、文化创意、新一代信息技术等产业的优质企业。

　　为进一步发挥商务楼宇和产业园区对于聚集高端资源要素、提升产业核心竞争力、推进区域产业结构优化升级的重要作用，促进区域经济高质量发展，荔湾区商务和投资促进局推出荔湾区商务楼宇和产业园区系列巡礼。

　　位于荔湾区海龙围科创区白鹤沙地块，项目占地面积1.3万㎡，总建筑面积7万㎡，集现代办公、研发、厂房为一体，围绕“科技创新+总部经济”双轮驱动发展战略，打造集科技企业加速器、总部基地、产业配套于一体的全功能示范科技总部，助力荔湾区产业转型升级。

　　项目运营方纳金高科旗下园区已获得国家级科技企业孵化器、国家备案众创空间、广东省科技企业加速器、广东省大数据产业园、广东省小型微型企业创业创新示范基地、广州市创新创业（孵化）示范基地等荣誉资质。

　　园区设计以自然生态为理念，创造前沿产办空间，面向珠江花地河分支，独占一线河景。打造独家空中连廊，构建花园式企业总部集群，自然景观与生态独栋完美融合，开启生态办公新模式。

　　⭐项目设计百变灵动，区别于传统写字楼和普通工业厂房，兼具实用性与科技感。设计以多种层高（普通层高4.5米，最高6米）、高标准承重（最低承重650kg/㎡，最高承重1200kg/㎡）、灵动空间、专属卸货平台等打造高实用性，可入驻多类型、轻制造企业，适用于研发/实验室/小试/中试厂房等。

　　⭐花园式产业独栋、甲级写字楼标准设计、专属卸货平台，超高实用率，满足企业各类高标定制化需求。

　　专业服务：工商财税及法律服务、知识产权服务、市场营销、人力资源服务、专业技术平台服务等

　　增值服务：战略规划辅导、FA投融资对接、“点金荟”、行业沙龙、校企联动、产学研等

　　人才服务：纳金企业家俱乐部、高层次人才服务、党建、文娱多元服务东瀛电竞、职称申报服务等

　　⭐商务服务：多功能会议室/路演厅/公共展厅等、餐饮/运动/休闲/娱乐配套

　　创启医疗：作为一个医疗器械企业，我们对创金中心的研究设施和协作空间印象深刻。这里将为我们的研发团队提供一个创新的生态环境，与同行领先企业共同研发，加速器械创新和健康科技的突破。

　　天疆高新材料：创金中心将为新材料企业提供一个前沿的实验室和生产环境。这里的先进设备和技术支持将助力我们开发出下一代的材料和应用，推动行业的持续进步。

　　国巡机器人：在创金中心，智能硬件企业将得到一个展示和推广的平台。这里的企业集聚效应和创新氛围将有助于我们开发出细分行业领先的智能硬件机器人，持续赋能传统制造业数智化转型升级。

　　磐钴智能：创金中心开阔的屋顶空间非常适合我们北斗相关产品的研发测试运维，便捷的交通和配套也对吸引人才有非常大的帮助，我们期待能在创金中心落地我们创新的产品管线。

　　瑞风生物：创金中心良好的载体物业体现了医药企业建设GMP厂房的专业性，周边丰富的医疗资源有助于协同临床研发，能有效为生命科学产业赋能，推进广州生物医药的持续性发展。

　　紧扣广佛极点科技创新主阵地和产业升级主战场定位，重点发展总部经济、现代都市工业、数字经济产业，计划引进新一代信息技术、医药健康、 特色制造、数字创意、电商零售、文化休闲等领域企业入驻。

　　项目位于海龙围科创区起步区——白鹤沙地块，总用地面积约2.5万㎡，建筑面积约14万㎡，打造“产学研业”一体化的综合型园区，集合科技创新、产学研发、企业孵化等功能，形成科创产业聚集，实现高质量发展。

　　提供多种层高产品（普通层高3.3-3.6米，最高4.5米）、独栋产品（层高6米/层）；多种标准承重（最低承重500kg/㎡东瀛电竞，最高承重1000kg/㎡）。

　　i1座，定位总部大厦，3.8米层高，标准层约2000㎡，参照甲级标准采用全玻璃幕墙，打造9米挑高大堂，为中大型企业提供高端、舒适的总部型办公环境。

　　i2和i3座，3.3-4.5米层高，标准层约2300㎡，适配中小型企业办公，空间灵活百变，适配不同发展阶段企业的场地面积需求，助力中小企业孵化、加速成长。

　　V1-V7座，类独栋形式，独门独户，单独电梯，分为7栋，每栋4层高，层高6米，约1400㎡/栋，采用玻璃幕墙，定位企业总部，与i1座协同发力，引入和打造项目总部集群。

　　⭐智能化物业管理：引入了依托AI和大数据的智能化管理系统，打造智慧园区，实现园区的智能化、可视化和网络化。

　　⭐企业易服务体系：充分整合自身和社会资源，为企业发展提供定制化、精细化、专业化的产业服务以及配套服务，包括如工商财税、人力、法务、营销、展销等专业服务和资源整合。

　　⭐服务配套：拥有999个停车位(含新能源车位)，拟引入一站式政务服务域等

　　项目毗邻西塱地铁站，直线号线号线号线线换乘的广佛枢纽站，区位和交通价值潜力巨大。招商方向

　　广州荔湾发布编辑部 李欣煦 整理自荔湾区商务和投资促进局】【图片 各产业园区提供